Wohnungen auf Mauritius: Airbnb, Ferienresidenzen und Mietwohnungen
Aktualisiert am: August 2026
Findet man auf Mauritius eine gute Mietwohnung?
Ja, das Angebot an Wohnungen und Ferienresidenzen ist sehr groß, vor allem im Norden und Westen. Rechnen Sie mit 60 bis 180 EUR pro Nacht für eine hochwertige Wohnung. Airbnb und Booking.com bieten zahlreiche Optionen.
Wohnungen auf Mauritius: die ideale Lösung für selbstständige Aufenthalte
Eine Wohnung auf Mauritius zu mieten ist eine Option, die von französischen Reisenden oft unterschätzt wird, da viele noch denken, die Insel beschränke sich auf große Hotels und Resorts. Dabei ist das Angebot reichhaltig, die Qualität in der Regel gut, und das Preis-Leistungs-Verhältnis bei Aufenthalten ab 7 Nächten oft unschlagbar.
Ob Sie allein, als Paar oder in kleiner Familie reisen: Eine gut gewählte Wohnung bietet Ihnen Eigenständigkeit, Platz und ein Erlebnis, das dem lokalen Leben viel näher kommt als ein Hotel. Und dank einer ausgestatteten Küche können Sie auf dem Markt im Viertel einkaufen, einige Mahlzeiten selbst kochen und Ihr Gesamtbudget für Mauritius spürbar senken.
Kurz und knapp
| Wo | Vor allem im Norden (Grand Baie, Pereybere) und im Westen (Flic-en-Flac, Tamarin), einige Optionen in Mahebourg und an der Ostküste |
| Preis | Etwa 50 bis 300 EUR pro Nacht je nach Lage und Größe |
| Benötigte Zeit | Ab 5-7 Nächten, damit sich die Eigenständigkeit einer Wohnung lohnt |
| Buchung | Airbnb, VRBO, Booking.com für Ferienresidenzen |
| Beste Reisezeit | Mai bis Dezember für die besten Bedingungen, außer Juli-August und Dezember-Januar für die besten Preise |
Die verschiedenen Arten von Mietwohnungen
Wohnungen in Ferienresidenzen
Ferienresidenzen sind Komplexe mit mehreren Wohnungen unter gemeinsamer Verwaltung. Sie bieten oft einen gemeinsamen Pool, manchmal eine Bar oder ein Restaurant sowie einen Empfangsservice. Es ist eine Mischform zwischen Hotel und privater Miete: Sie haben Ihre eigenständige Wohnung mit ausgestatteter Küche, profitieren aber von gewissen hotelähnlichen Dienstleistungen.
Dies ist oft die beste Wahl für Familien und Paare, die die Eigenständigkeit einer Wohnung wollen, ohne ganz auf gemeinschaftliche Einrichtungen zu verzichten. Residenzen wie die Résidences du Lagon in Flic-en-Flac oder mehrere Residenzen in Grand Baie bieten in dieser Kategorie hervorragende Leistungen.
Preis: 80 bis 200 EUR pro Nacht für eine 2-Zimmer-Wohnung mit gemeinsamem Pool.
Ideal für: Familien, Paare mit langem Aufenthalt, Reisende, die Eigenständigkeit mit ein paar Services wollen.
Wohnungen zur privaten Miete (Airbnb, VRBO)
Die Plattformen Airbnb und VRBO bieten Tausende Wohnungen auf Mauritius an, vom einfachen Studio im Stadtzentrum bis zum Penthouse mit Lagunenblick. Sie mieten direkt vom Eigentümer, mit den Vorteilen (oft niedrigere Preise, Authentizität, Flexibilität) und Nachteilen (weniger Garantien, direkte Kommunikation mit dem Eigentümer, nicht immer ein Empfang), die das mit sich bringt.
Preis: 50 bis 300 EUR pro Nacht je nach Größe, Lage und Komfortniveau.
Ideal für: Paare, Alleinreisende, Freundesgruppen, Reisende, die völlige Unabhängigkeit schätzen.
Studios und kleine möblierte Wohnungen
Für Alleinreisende oder Paare mit kleinem Budget sind möblierte Studios eine günstige Alternative zu Hotels. Sie sind zahlreich in Grand Baie und Flic-en-Flac zu finden und bieten ein Doppelbett, eine Küchenecke und ein privates Bad für 50 bis 100 EUR pro Nacht. Sie stellen die erste Stufe der Wohnungsmiete dar, direkt über den Gästehäusern.
Die besten Gegenden zum Mieten einer Wohnung
Grand Baie und der Norden
Der Norden ist bei Weitem die Gegend mit dem größten Angebot an Wohnungen und Ferienresidenzen. Grand Baie bietet sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Supermärkte, Ausflugsagenturen, Apotheken. Sie können für Alltagsaktivitäten auf ein Auto verzichten, was ein spürbarer Vorteil und eine Ersparnis bei der Autovermietung ist.
Die Wohnungen in Grand Baie liegen oft 5 bis 15 Gehminuten vom öffentlichen Strand entfernt. Die bestgelegenen Residenzen haben direkten Zugang zur Lagune oder einen Pool zur Verfügung. Pereybere, 2 km von Grand Baie entfernt, ist etwas ruhiger und bietet manchmal günstigere Wohnungen mit einem familienfreundlicheren Strand.
Rechnen Sie mit: 70 bis 180 EUR pro Nacht für eine Wohnung mit ordentlichem Standard in Grand Baie.
Vorteile: alles zu Fuß erreichbar, zahlreiche Agenturen für Katamaran-Ausflüge oder Fahrten zur Ile aux Cerfs, Nachtleben, Märkte.
Nachteile: touristischste Gegend, Strand manchmal unruhig, in der Hochsaison laut.
Flic-en-Flac und die Westküste
Die Westküste bietet eine wohnlichere und ruhigere Atmosphäre als der Norden. Flic-en-Flac ist ideal für Familien und Paare, die den langen Sandstrand in unmittelbarer Nähe wollen. Die Wohnungen sind etwas seltener als im Norden, aber die durchschnittliche Qualität ist gut und der Strand deutlich schöner.
Zahlreiche Wohnungen befinden sich in kleinen Residenzen mit Pool, wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Die Sonnenuntergänge von einer Terrasse mit Westblick gehören zu den schönsten der Insel.
Rechnen Sie mit: 80 bis 200 EUR pro Nacht.
Vorteile: langer, zu Fuß erreichbarer Strand, Sonnenuntergänge, entspannte Atmosphäre, hervorragende Gegend für Schnorcheln und Tauchen.
Nachteile: weniger Trubel als im Norden, Auto empfohlen, weniger Restaurants.
Tamarin
Tamarin ist ein bei Expats beliebtes Wohnviertel an der Westküste. Die Wohnungen sind hier oft von guter Qualität in einer grünen Umgebung. Der Strand von Tamarin ist bekannt für Surfen und als Beobachtungspunkt für Delfine. Um mit Delfinen zu schwimmen, ist dies der beste Ausgangspunkt der Insel.
Rechnen Sie mit: 90 bis 220 EUR pro Nacht je nach Standard.
Mahebourg und der Südosten
Mahebourg ist eine authentische Hafenstadt, wenig touristisch, ideal für alle, die abseits der Hotelzonen leben möchten. Die Preise liegen hier deutlich unter denen des Nordens oder der Hotel-Ostküste. Wenige Ferienresidenzen, dafür zahlreiche privat vermietete Wohnungen.
Der internationale Flughafen liegt etwa 10 km entfernt. Dies ist die praktischste Gegend, wenn Sie spät ankommen oder früh abreisen, und die Flughafentransfers von Mahebourg gehören zu den günstigsten der Insel.
Die Strände von Blue Bay und La Pointe d’Esny, wenige Kilometer entfernt, gehören zu den schönsten der Insel. Das Meeresschutzgebiet von Blue Bay bietet kostenloses und außergewöhnliches Schnorcheln — ein erheblicher Vorteil für Familien.
Rechnen Sie mit: 50 bis 120 EUR pro Nacht.
Vorteile: niedrigste Preise, Authentizität, nah am Flughafen, schöne Natur ringsum.
Nachteile: weniger touristische Dienstleistungen, Auto unverzichtbar für die Strände von Blue Bay.
Belle Mare und die Ostküste
Wohnungen sind an der Ostküste selten, die von großen Luxushotels dominiert wird. Einige Ferienresidenzen gibt es zu erschwinglicheren Preisen. Dies ist eine interessante Option für alle, die den außergewöhnlichen Rahmen des Ostens ohne das Budget eines Palastes wollen. Der Strand von Belle Mare liegt je nach Wohnung 5 bis 15 Gehminuten entfernt.
Rechnen Sie mit: 100 bis 250 EUR pro Nacht für die wenigen verfügbaren Wohnungen.
Wie Sie die richtige Wohnung auf Mauritius wählen
Prüfen Sie die tatsächliche Strandnähe
Auf Airbnb kann eine als “strandnah” beworbene Wohnung 5 oder 20 Gehminuten entfernt liegen. Schauen Sie sich systematisch die Karte an und berechnen Sie die tatsächliche Entfernung. Ein guter öffentlicher Strand in der Nähe ist essenziell, wenn Sie wegen des Badens kommen. Unser Guide zu den Stränden von Mauritius hilft Ihnen, die besten Lagunen zu finden.
Bewerten Sie die Qualität der ausgestatteten Küche
Einer der Vorteile einer Wohnung ist die Möglichkeit zu kochen. Doch “ausgestattete Küche” kann eine einfache Kochplatte und einen Topf bedeuten, oder eine vollständige Küche mit Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine und allem Zubehör. Fragen Sie nach Fotos der Küche, falls diese nicht im Inserat verfügbar sind.
Lesen Sie die Bewertungen aufmerksam
Auf Airbnb sind die Bewertungen verifiziert, da die Plattform die Aufenthalte bestätigt. Lesen Sie die aktuellsten Kommentare und achten Sie auf wiederkehrende Probleme: schlechtes WLAN, Nachbarschaftslärm, unzureichende Reinigung, wenig reaktionsschneller Vermieter.
Klären Sie die enthaltenen Nebenkosten
Sind die Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) im angezeigten Preis enthalten? Manche Vermieter berechnen die Klimaanlage zusätzlich, was die Endrechnung deutlich erhöhen kann. Prüfen Sie auch, ob die Endreinigung inbegriffen oder eine kostenpflichtige Option ist.
Prüfen Sie die Stornierungsbedingungen
Vor allem wenn Sie lange im Voraus buchen. Die Airbnb-Richtlinien reichen von “Flexibel” (kostenlose Stornierung bis 24 Stunden vorher) bis “Streng” (nur teilweise Rückerstattung). Für eine Reise nach Mauritius, bei der die Flugkosten erheblich sind, kann eine flexible Richtlinie ein paar Euro mehr pro Nacht wert sein.
Was eine gute Wohnung auf Mauritius normalerweise bietet
- Ausgestattete Küche (Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, Küchenutensilien)
- Privates Bad
- Klimaanlage in den Schlafzimmern (bitte prüfen)
- Kostenloses WLAN
- Bettwäsche und Handtücher
- Fernseher
- Zugang zu einem gemeinsamen Pool (bei Residenzen)
- Oft verfügbarer, gesicherter Parkplatz
Was Sie in einer Wohnung nicht finden werden
Im Vergleich zu einem Hotel bietet eine Wohnung in der Regel nicht:
- Zimmerservice oder Restaurant vor Ort
- Organisierte Animation oder Aktivitäten
- Inbegriffene Wassersportarten
- Garantierten Zugang zu einem Privatstrand
- Einen Concierge-Service zur Organisation Ihrer Ausflüge
Wenn Ihnen diese Services wichtig sind, orientieren Sie sich lieber an einer Ferienresidenz mit Pool und Restaurant, an einer All-inclusive-Option oder an einem gehobenen Hotel.
Tipps, um Ihren Wohnungsaufenthalt zu optimieren
Erledigen Sie Ihre Einkäufe am ersten Tag. Die mauritischen Supermärkte sind gut sortiert und die Preise für Grundnahrungsmittel sind vernünftig. Tropische Früchte, frisches Gemüse, Fisch, Gewürze — es gibt genug, um sich von der mauritischen Gastronomie inspirieren zu lassen und leckere Mahlzeiten zu kochen.
Informieren Sie sich über die lokalen Märkte. Der Markt von Grand Baie (Donnerstagmorgen) oder der von Mahebourg (Mittwoch) bieten frisches Obst und Gemüse zu unschlagbaren Preisen und ein echtes Eintauchen in das lokale Leben.
Nehmen Sie zusätzlich zur Klimaanlage einen Ventilator mit. Die Nächte im Juli-August können außerhalb der Küstenzonen kühl sein, und ein Ventilator reicht dann oft aus.
Verhandeln Sie bei längeren Aufenthalten. Bei Mieten ab 2 Wochen sind Vermieter oft bereit, über den Preis zu verhandeln, vor allem in der Nebensaison. Zögern Sie nicht zu fragen.
Mieten Sie ein Auto, wenn Sie in Flic-en-Flac oder Mahebourg wohnen. Unser Guide zur Autovermietung auf Mauritius beschreibt die besten Agenturen, Bedingungen und Preise. Anders als in Grand Baie benötigen Sie in diesen Gegenden ein Fahrzeug, um bequem zu Stränden und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.
Damit Sie bei Ihrer Ankunft nicht ohne Internetverbindung dastehen, sollten Sie vor der Abreise eine eSIM bestellen: eSIM für Mauritius — mobile Daten. Und für eine erste stressfreie Fahrt vom Flughafen ist ein im Voraus gebuchter Transfer sehr praktisch: privater Transfer vom Flughafen zu Ihrer Wohnung.
Organisieren Sie Ihre Ausflüge im Voraus. Auch bei einem eigenständigen Aufenthalt in einer Wohnung sind organisierte Ausflüge von Ihrer Gegend aus leicht zugänglich. Lokale Agenturen holen Sie an Ihrer Wohnung ab für Katamaran-Ausflüge oder geführte Wanderungen.
Preisübersicht nach Gegend und Wohnungstyp
| Gegend | Studio | 2-Zimmer | 3-Zimmer |
|---|---|---|---|
| Grand Baie | 60-100 EUR | 90-180 EUR | 150-280 EUR |
| Flic-en-Flac | 70-110 EUR | 100-200 EUR | 170-300 EUR |
| Mahebourg | 45-80 EUR | 70-130 EUR | 120-200 EUR |
| Belle Mare | 90-150 EUR | 130-250 EUR | selten |
| Tamarin | 80-130 EUR | 120-220 EUR | 180-320 EUR |
Preise in EUR/Nacht in der Nebensaison. Erhöhung um 30 bis 50 % im Juli-August und Dezember-Januar.
Wohnung oder Hotel: wie entscheiden?
Diese Frage kommt häufig auf. Hier ein einfacher Entscheidungsrahmen, um zwischen Wohnung und Hotel auf Mauritius zu wählen.
Wählen Sie eine Wohnung, wenn:
- Sie 10 Tage oder länger bleiben und die Ersparnis bei den Mahlzeiten wichtig ist
- Sie gerne einkaufen und gelegentlich kochen
- Sie mit der Familie und unüblichen Essenszeiten reisen
- Sie Unabhängigkeit und Leben im lokalen Rhythmus schätzen
- Ihr Unterkunftsbudget knapp ist, Sie aber nicht auf Platz verzichten möchten
- Sie bereits auf Mauritius waren und die Gegenden kennen
Wählen Sie ein Hotel, wenn:
- Es Ihre erste Reise nach Mauritius ist und Sie Orientierung wünschen
- Sie einen professionellen Kinderclub für Ihre Kinder wollen
- Spa, Privatstrand und gehobene Gastronomie wichtig sind
- Sie null logistischen Aufwand im Alltag wollen
- Sie weniger als 7 Tage bleiben
Unser Vergleich Hotel versus Villa vertieft diese Analyse mit konkreten Zahlen für verschiedene Profile.
Märkte und Einkäufe: die Küche in der Wohnung voll ausnutzen
Einer der wahren Genüsse eines Wohnungsaufenthalts auf Mauritius ist der Einkauf auf lokalen Märkten und in Supermärkten. Hier das Wichtigste:
Die Supermärkte: Super U, Winners und Intermart sind die wichtigsten Ketten. Die Preise für Grundnahrungsmittel sind vernünftig. Die Obst- und Gemüseabteilung bietet frische lokale Produkte zu sehr günstigen Preisen.
Die Märkte: Der Markt von Grand Baie findet am Donnerstagmorgen statt — tropische Früchte, lokales Gemüse, Gewürze, kleine Gerichte zum Mitnehmen. Der von Mahebourg (Mittwoch) ist größer und authentischer, mit Ständen für frischen Fisch, Gemüse und Textilien. Diese Märkte sind auch ein unverzichtbares kulturelles Erlebnis, beschrieben in unserem Gastronomieführer für Mauritius.
Die Produkte, die Sie nicht verpassen sollten: frische Mangos (je nach Saison), Papayas zum Frühstück, Ananas aus dem Zentrum, Fisch vom Markt (Zackenbarsch, Barrakuda, Thunfisch), mauritische Gewürze (Curry, Koriander, Thymian), handwerkliche Marmeladen aus Tamarinde oder Guave.
Mauritische Küche zu Hause: Manche Wohnungsvermieter bieten informelle Kochkurse an — eine originelle Art, das Kochen von Rougaille oder Briani zu lernen, um es (in Form von Rezepten, versteht sich) im Koffer mit nach Hause zu nehmen.
Sicherheit und Versicherungen bei der Wohnungsmiete
Die Reiseversicherung. Deckt Ihre normale Reiseversicherung Schäden ab, die in einer Mietwohnung entstehen? Prüfen Sie Ihren Vertrag vor der Abreise. Airbnb bietet einen Gastgeber- und Reisendenschutz, dieser ist jedoch begrenzt. Für einen längeren Aufenthalt oder eine gehobene Immobilie empfiehlt sich eine umfassende Reiseversicherung mit Mietgarantie.
Die Kaution. Die meisten Vermieter verlangen eine Kaution von 200 bis 500 EUR, die bei Abreise erstattet wird, sofern kein Schaden festgestellt wird. Prüfen Sie die Rückerstattungsmodalitäten vor der Unterzeichnung.
Die Zustandsprotokollierung. Machen Sie bei Ihrer Ankunft, bevor Sie Ihr Gepäck auspacken, detaillierte Fotos der gesamten Wohnung. Bei Streitigkeiten über einen bereits bestehenden Schaden sind diese Fotos Ihr bester Schutz. Senden Sie sie gleich bei Ankunft per E-Mail an den Vermieter, um einen datierten Nachweis zu schaffen.
Die Qualität der Schlösser. Prüfen Sie, ob Türen und Fenster ordnungsgemäß schließen. Mauritius ist insgesamt sicher, aber stellen Sie sicher, dass die Wohnung ausreichend gesichert ist, besonders wenn Sie tagsüber am Strand Wertsachen zurücklassen.
Von der Wohnung aus unterwegs
Wenn Ihre Wohnung im Zentrum von Grand Baie liegt, können Sie im Alltag auf ein Auto verzichten. Für die anderen Gegenden gibt es folgende Optionen:
- Autovermietung: 35 bis 60 EUR/Tag. Unverzichtbar in Mahebourg, Flic-en-Flac und Tamarin, um bequem zu den Stränden zu gelangen. Unser Guide zur Autovermietung auf Mauritius listet die besten Agenturen auf.
- Rollervermietung: 15 bis 25 EUR/Tag. Praktisch für kurze Strecken, weniger komfortabel für lange Fahrten.
- Taxi: Taxis sind in allen Gegenden verfügbar. Handeln Sie den Preis vor dem Einsteigen aus oder verlangen Sie ein Taxi mit Taxameter.
- Bus: Das Busnetz zwischen den großen Städten und Küstenzonen ist recht gut ausgebaut. Günstig (weniger als 1 EUR pro Fahrt), aber für ungeübte Touristen wenig praktisch.
- Flughafentransfer: Für Ihre An- und Abreise ist ein privater Transfer vom Flughafen praktischer als ein Taxi am Ankunftsbereich, besonders mit Gepäck und bei nächtlicher Ankunft.
Nebenkosten, Reinigungsgebühren und Steuern: was zum angezeigten Preis hinzukommt
Der auf Airbnb oder auf der Website einer Residenz angezeigte Preis ist fast nie der Endbetrag. Bevor Sie zwei Angebote vergleichen, prüfen Sie systematisch:
Die Reinigungsgebühren. Sie werden oft als fester Zuschlag berechnet (30 bis 80 EUR für den gesamten Aufenthalt, unabhängig von dessen Dauer) und fallen bei kurzen Aufenthalten verhältnismäßig stärker ins Gewicht als bei langen. Ein Studio für 3 Nächte mit 50 EUR Reinigungsgebühr ist am Ende deutlich teurer, als der angezeigte Preis pro Nacht vermuten lässt.
Die Servicegebühren der Plattform. Airbnb berechnet auf Reisendenseite in der Regel 10 bis 15 % Servicegebühr, die Sie gedanklich zum angezeigten Preis pro Nacht hinzurechnen sollten, bevor Sie mit einer Ferienresidenz vergleichen, die oft einen Komplettpreis anzeigt.
Die Kurtaxe. Manche Residenzen erheben eine kleine lokale Steuer pro Nacht und Person, selten mehr als ein paar Euro, aber vor der Zahlung in der Zusammenfassung zu prüfen.
Die Klimaanlage als Zusatzkosten. Bei manchen älteren privaten Mietobjekten wird die Nutzung der Klimaanlage zusätzlich berechnet (Tagespauschale oder Zählerstand). Fragen Sie den Vermieter direkt vor der Buchung, wenn das Klima Ihrer Reisezeit (Juli-August, kühler, oder Dezember-März, wärmer und feuchter) die Klimaanlage unverzichtbar macht.
Wohnung mit oder ohne Meerblick: ein echter Preisunterschied
Die Aussicht ist einer der Faktoren, der den Preis einer Wohnung auf Mauritius am stärksten beeinflusst, oft mehr als die Wohnfläche selbst.
Eine Wohnung mit “Garten- oder Straßenblick” in einer Residenz in Grand Baie oder Flic-en-Flac kostet in der Regel 20 bis 40 % weniger als eine vergleichbare Wohnung mit Meer- oder Lagunenblick im selben Komplex. Für einen aktiven Aufenthalt, bei dem Sie den Großteil Ihrer Tage am Strand oder auf Ausflügen verbringen, lässt sich der Preisunterschied schwer rechtfertigen — Sie genießen die Aussicht nur morgens und abends. Umgekehrt macht der Meerblick von der Terrasse bei einem eher kontemplativen Aufenthalt, als Paar oder in den Flitterwochen, einen echten Unterschied für das gesamte Erlebnis aus.